賃貸アパート・マンションを相続したら?家賃収入・遺産分割・管理義務の注意点を横浜の弁護士が解説 親や祖父母が亡くなり、遺産の中に賃貸アパートや収益マンションが含まれていた場合、「入居者との賃貸借契約はどうなるのか」「家賃収入は誰が受け取るのか」「相続人が複数いる場合はどう分ければよい…
農地を相続したら?届出義務・転用・売却の注意点を横浜の弁護士が解説 「親が亡くなり、田んぼや畑を相続することになったが、自分は農業をするつもりがない。どうすればいいのか」そうした相談は、相続の場面で決して珍しくありません。農地は一般の不動産とは異なる法規制…
死亡退職金は遺産分割の対象になる?受取人・相続税・遺留分との関係を弁護士が解説 家族が亡くなった後、勤め先の会社から「死亡退職金」が支払われるケースがあります。このとき、「死亡退職金は遺産に含まれるのか」「他の相続人と分け合う必要があるのか」といった疑問を持たれる方は…
相続放棄しても管理義務は残る?2023年民法改正のポイントと義務の終わらせ方を横浜の弁護士が解説 「相続放棄の手続きを済ませたのに、空き家の管理責任を問われた」「放棄したはずの土地に固定資産税の通知が届いた」――こうした相談は、相続問題を扱う弁護士のもとに今も後を絶ちません。相続放棄をす…
前妻の子にも相続権がある?法定相続分・遺留分と後妻が知るべき対策を横浜の弁護士が解説 夫が亡くなったとき、「前妻との間に子どもがいた」という事実が突然明らかになり、戸惑われる方は少なくありません。前妻の子は、現在の家族と全く交流がなくても、法律上の相続権を有しています。後妻…
相続財産の調査方法|預貯金・不動産・株式の調べ方と隠し財産への対処法を横浜の弁護士が解説 「故人がどんな財産を持っていたのか、まったく分からない」相続が発生した直後、多くのご家族がこの問題に直面します。被相続人が財産の全体像を明かしていなかったケースは珍しくなく、通帳の在り処や…
故人のSNSアカウントはどうなる?削除・追悼アカウント・相続の可否を横浜の弁護士が解説 家族が亡くなった後、遺品整理を進める中で「故人のスマートフォンに複数のSNSアカウントがある」「友人知人がまだメッセージを送り続けている」「本人が亡くなったことを知らずにコメントがついている」…
特別寄与料とは?介護した「嫁」も相続で報われる制度の要件・計算・手続きを弁護士が解説 「義理の父を何年も介護してきたのに、相続では一切財産がもらえなかった」そのような声は、相続の現場では決して珍しくありませんでした。夫の両親を懸命に介護した「嫁(息子の配偶者)」は、法律上の…
住宅ローン付き不動産を相続したら?団信・残債の扱い・手続きを横浜の弁護士が解説 親や配偶者が亡くなり、住宅ローンが残っている自宅や不動産を相続することになった場合、「ローンはどうなるのだろう?」と不安に感じる方は少なくありません。特に、残債が多い場合や、複数の相続人が…
「特定財産承継遺言」(相続させる旨の遺言)とは?遺贈との違い・対抗要件・遺留分の関係を弁護士が解説 遺言書を作成する際に、「この不動産を長男に相続させる」と書くのか、「この不動産を長男に遺贈する」と書くのかで、法的な効果が大きく異なることをご存知でしょうか。亡くなった方の遺言書を手にして…
養子縁組と相続の関係|普通養子・特別養子の違いと相続権・遺留分への影響を弁護士が解説 再婚や家族関係の変化、あるいは相続対策の一環として養子縁組を行うケースは少なくありません。しかし、「養子にすると相続権はどうなるのか」「実の子どもの相続分が減ってしまうのでは」「特別養子と…
遺贈とは?特定遺贈・包括遺贈の違い・手続き・遺留分との関係を弁護士が解説 「遺言書を開封したところ、相続人でない第三者に財産を"遺贈する"という記載があった」「遺言書に"包括遺贈"という言葉が出てきたが、相続とどう違うのかわからない」相続が発生した際に、こうした疑問…
遺産分割審判とは?調停不成立後の手続き・流れ・判断基準を横浜の弁護士が解説 遺産分割をめぐる話し合いが相続人間でまとまらず、家庭裁判所での調停を申し立てたものの、それでも解決できなかったそのような状況にある方は少なくありません。調停が不成立となった場合、次のステー…
代襲相続とは?要件・相続割合・具体例をわかりやすく解説|横浜の弁護士 「父が亡くなったとき、すでに長男も他界していた。この場合、孫は遺産をもらえるのか?」「兄弟が先に亡くなっていたが、その子(甥・姪)に相続権はあるのか?」相続の現場では、本来の相続人が被相続…
子のない夫婦の相続はどうなる?義両親・兄弟姉妹との争いと生前対策を弁護士が解説 「子どもがいないから、自分が先に死んでも遺産はすべて配偶者が受け取れる」――そう思い込んでいる方は少なくありません。しかし、それは必ずしも正しくありません。子のない夫婦では、亡くなった配偶者…
内縁関係(事実婚)に相続権はない?パートナーへ財産を残す5つの方法を弁護士が解説 「長年連れ添ったパートナーがいるけれど、婚姻届を出していない。自分が先に亡くなったとき、パートナーは遺産を受け取れるのだろうか……」そのような不安を抱えている方は少なくありません。内縁関係(…
相続人が未成年の場合の遺産分割|特別代理人の申立て方法と注意点を弁護士が解説 父親や母親が亡くなり、残された配偶者と未成年の子どもが共同して遺産を分け合う場面では、ある重要な問題が生じます。それは、親権者である配偶者が自分自身も相続人であるにもかかわらず、子どもの代…
家族信託で相続対策|仕組み・メリット・デメリットと遺留分の関係を弁護士が解説 「親が認知症になったとき、財産の管理はどうすればいいのだろう」「自分が亡くなった後、財産を希望どおりに引き継いでほしいが、遺言だけで大丈夫なのか」――そうした悩みや不安を抱えていらっしゃる方…
遺言書の検認とは?手続きの流れ・必要書類・費用・注意点を弁護士が解説 大切な方が亡くなり、遺品の整理をしていたところ、封筒に入った「遺言書」が見つかったそのような場面に遭遇したとき、「すぐに開けて内容を確認したい」と思う方は多いでしょう。しかし、遺言書の種類…
遺留分の生前放棄とは?家庭裁判所の許可手続き・メリット・注意点を弁護士が解説 「子どもたちの将来の相続争いを避けるため、特定の相続人にあらかじめ遺留分を放棄してもらいたい」「事業を後継者に円滑に承継させるために、他の相続人の遺留分が障害になっている」相続対策を進める…